بعد الولايات المتحدة، تحتل مصر المرتبة الثانية في عمليات الاندماج و الاستحواذ.
يضمن المحامون العقاريون سير الإجراءات القانونية بسرعة وسلاسة أكبر. خاصة في المدن الكبرى مثل إسطنبول، فإن الطبيعة المعقدة والمستهلكة للوقت للعملية القانونية تجعل توجيه المحامي أكثر أهمية.
في حال كانت هناك عقود معدة مسبقًا، يقوم المحامي بمراجعتها للتأكد من أنها تتماشى مع القوانين والأنظمة المعمول بها في المملكة.
في مثل هذه الحالات، يكون للمحامي دور رئيسي في التفاوض مع الأطراف الأخرى ومحاولة التوصل إلى حل ودي أو اللجوء إلى القضاء عند الضرورة.
الامتثال للقوانين واللوائح المحلية والإقليمية والوطنية أمر أساسي في مجال العقارات والإنشاءات.
تحليل الوضع القانوني: يقوم المحامي بتحليل العقد القائم وتحديد ما إذا كان هناك بند get more info يسمح بتعديل الشروط خلال مدة العقد.
قد يتعذر على المالك في بعض الأحيان الوفاء بوعوده، ما يلزم المستأجر بتعيين محامي إيجارات لصياغة خطاب صارم في هذا الصدد مثلًا. كما قد يشمل ذلك تذكيرًا تحمل المالك المسؤولية عن بعض الأنشطة الإجرامية التي قد تحدث في عقاراتهم المؤجرة والتهديد في رفع الدعاوى القضائية في حالة عدم وفائه بوعوده.
والعقارات في الأردن تنقسم إلى نوعين وهما عقارات مملوكة للدولة وعقارات مملوكة لأفرادها، والعقارات المملوكة للدولة تنقسم إلى عقارات مملوكة للدولة ملكية خاصة، وعقارات مملوكة للدولة حُكمًا، وعقارات مملوكة للدولة ومخصصة للنفع العام.
اقرأ العقد بعناية: تأكد من قراءة جميع بنود العقد وفهمها جيدًا قبل التوقيع. لا تتردد في طلب توضيحات من المحامي حول أي بنود قد تكون غير واضحة.
احتفظ بسجل للدفع: احتفظ بسجلات دقيقة لجميع المدفوعات التي تقوم بها، بما في ذلك الإيجار والفواتير المتعلقة بالعقار.
تنويه هام: المحتوى هنا مجرد محتوى تعليمي وليس بديلاً عن الاستشارة القانونية ينصح الاتصال بنا اذا رغبت في استشارة قانونية
نوجهك نحو الإجراءات القانونية لتأمين وحماية الاختراع.
تشمل هذه الإجراءات إرسال إنذارات رسمية والتقدم بطلب للمحكمة للحصول على أمر إخلاء.
يفهم المكتب أهمية التواصل الجيد مع العملاء، لذا يحرص على توفير قنوات اتصال مفتوحة ومستدامة.